Bytové domy
Revízie elektroinštalácie spoločných priestorov bytových domov
Odborné revízie spoločného osvetlenia, rozvádzačov, pivníc, technických priestorov a hlavných elektrických častí bytových domov.
Rýchle nacenenie
Pošlite nám detaily projektu, lokalitu, fotku rozvádzača a dostupnú dokumentáciu – obratom sa vám ozveme s ďalším postupom.
- rodinné domy a novostavby
- bleskozvody a uzemnenie
- spoločné priestory bytových domov
- komerčné a prevádzkové priestory
Rozsah služby
Bezpečný stav spoločných častí domu
Pri bytových domoch sa zameriavame na spoločné elektrické zariadenia, ktoré používajú všetci vlastníci a návštevníci domu. Výstup je dôležitý pre správcu, spoločenstvo vlastníkov aj poistné a prevádzkové potreby.
Služba je vhodná pre
- správcovia bytových domov
- spoločenstvá vlastníkov
- vlastníci menších bytových domov
- technickí správcovia objektov
Čo sa kontroluje
Čo môže byť súčasťou revízie
- kontrola spoločného osvetlenia
- kontrola rozvádzačov spoločných priestorov
- kontrola pivničných a technických priestorov
- kontrola ochranného pospájania
- kontrola prúdových chráničov a istenia
- merania podľa rozsahu zariadenia
- identifikácia nedostatkov v spoločných častiach
- revízna správa pre správcu alebo vlastníkov
Presný rozsah závisí od typu objektu, dostupnej dokumentácie, technického riešenia a účelu revízie.
Postup
Od požiadavky po revíznu správu
- Základné informácie
Pošlite typ objektu, lokalitu, dostupnú dokumentáciu a fotky rozvádzača alebo technických častí.
- Dohoda rozsahu
Podľa podkladov určíme, čo treba skontrolovať, zmerať a či treba doplniť dokumentáciu.
- Kontrola a merania
Na mieste prebehne vizuálna kontrola, merania a overenie ochranných opatrení podľa typu zariadenia.
- Revízna správa
Dostanete výstup s výsledkami meraní, vyhodnotením stavu a prípadnými zisteniami.
Časté otázky
FAQ
Robíte revízie spoločných priestorov bytového domu?
Áno. Revízie spoločných priestorov bytových domov patria medzi hlavné služby MaVa elektro.
Čo patrí medzi spoločné priestory?
Typicky chodby, schodiská, pivnice, technické miestnosti, hlavné domové vedenia, osvetlenie, rozvádzače a spoločné technické časti objektu.
Vie sa revízia urobiť bez zásahu do bytov?
Závisí od rozsahu. Pri spoločných priestoroch sa primárne riešia spoločné časti, ale pri konkrétnych zisteniach môže byť potrebné sprístupnenie ďalších častí.
Komunikujete so správcom alebo spoločenstvom vlastníkov?
Áno. Rozsah, termín a výstupy vieme dohodnúť so správcom, zástupcom vlastníkov alebo zodpovednou osobou.
Zákonná povinnosť vlastníka stavby
Revízie a dokumentácia nie sú iba formalita
Stavebný zákon č. 25/2025 Z. z. ukladá vlastníkovi stavby povinnosť udržiavať technické systémy budovy a technické vybavenie vo funkčnom stave, zabezpečovať plánované kontrolné prehliadky a revízie technických zariadení.
Vlastník má zároveň aktualizovať a uchovávať dokumentáciu o stavbe vrátane dokladov o pravidelných kontrolách, revíziách, údržbe, opravách a výmene technických zariadení; pri zmene vlastníka ich má odovzdať novému vlastníkovi.
- Pre vlastníkov a správcov: pravidelné OPaOS a revízne správy pomáhajú preukázať starostlivosť o bezpečnú prevádzku objektu.
- Pre firmy a prevádzky: poriadna evidencia revízií, údržby a opráv znižuje riziko problémov pri kontrole, poistnej udalosti alebo odovzdaní objektu.
Chcete naceniť revízie spoločných priestorov bytových domov?
Pošlite stručný popis objektu, lokalitu a dostupné podklady. Cena sa určuje podľa rozsahu.